办理房屋抵押贷款一定要有房产证吗知乎（硬核推荐）

1.房屋抵押贷款必须要有房产证吗

房屋抵押贷款作为如今最为热门的贷款产品之一，不仅贷款利率低贷款额度也高，而且较长的还款期限在很大程度上减轻的借款人的还款压力，因此相较于信用贷款，人们更倾向于抵押贷款相信了解过抵押贷款的人都知道，作为抵押物的房产想要申请贷款需要满足一定的贷款条件。

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2.抵押贷必须有房产证吗

其中，房产证就是必备条件之一，房产证是交易的最基本条件，因此没有房产证是绝对不能办理抵押贷款的

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3.抵押贷款必须要有房产证吗

除了要有房产证外，抵押贷款对房屋面积和房龄也有一定的限制，一般要求抵押的房屋面积不能小于50平方米，房龄不能超过二十年，否则就算是有房产证，面积和房龄不满足要求也不能申请抵押贷款另外，像一些存在争议的房产、未满五年的经济适用房、在拆迁范围内的房子也不能用于抵押贷款，还有 、教学楼、公益性的房子和列入文物保护内的建筑也不可以。 麦站企服（www.maizhanqifu.com）专注于ICP、EDI资质代办，并单独提供过审ICP网站源码、EDI多用户入驻商城网站源码。

4.房屋抵押贷款需要房产证

总而言之，想要办理抵押贷款就要先知道自己的房产符不符合贷款条件此外，除了房产要满足贷款条件，申请人也要符合抵押贷款条件才能够申请一般申请人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力，个人信用不能有“连三累六”的情况出现，并具备偿还贷款本息的能力，也就是要有稳定的经济收入。 尊敬的用户，您好，欢迎访问麦站企服官网。

5.房产抵押贷款需要房产证

满足这些贷款条件后申请抵押贷款的成功率基本上也没什么问题了以上就是关于申请房屋抵押贷款需要具备的一些条件介绍，虽然申请抵押贷款一定要用房产证，但只要办理抵押登记后，房产证还是会归还到借款人手中，待全部贷款还清后，解除抵押登记房产也就完全属于借款人。 麦站企服（www.maizhanqifu.com）一站式资质代办，咨询电话及VX：15205695834。